Da dove provengono i dati?
Edifici e abitazioni provengono dal Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) dell'Ufficio federale di statistica (livello pubblico A). Le domande di costruzione provengono dai fogli ufficiali dei Cantoni che pubblicano tramite amtsblattportal.ch. Gli incanti forzati provengono dal Foglio ufficiale svizzero di commercio (FUSC). La mappa si basa su swisstopo.
Quanto sono aggiornati i dati?
I dati vengono confrontati ogni giorno. Determinante è però la rapidità con cui Comuni e autorità iscrivono le loro notifiche nei registri. Tra una decisione e l'iscrizione nel registro possono passare da settimane a mesi.
Cosa significano in progetto, autorizzato e in costruzione?
Sono gli stati del REA: «in progetto» significa che un progetto è stato notificato; «autorizzato» significa che la licenza edilizia è stata rilasciata; «in costruzione» significa che i lavori sono iniziati. Nella pagina «Novità» vedi quando un edificio passa da uno stato al successivo.
Ogni edificio in progetto viene anche costruito?
No. I progetti in progetto e autorizzati possono essere ritardati, modificati o abbandonati. Una voce è un'indicazione di un progetto, non una garanzia che le abitazioni arrivino sul mercato.
Quanto è precisa la posizione degli incanti forzati?
Dipende dalla pubblicazione. Se il fondo (particella) può essere determinato, viene posizionato. Se è indicato solo un indirizzo, il punto si trova sull'indirizzo. Se mancano entrambe le indicazioni, viene posizionato solo il Comune; il punto mostra allora soltanto la posizione approssimativa all'interno del Comune.
I valori di stima negli incanti sono valori venali?
No. Viene indicata la stima ufficiale della pubblicazione. È un riferimento per la procedura, ma non sostituisce una perizia e non dice nulla sul futuro prezzo di aggiudicazione.
Perché non ci sono domande di costruzione per Lucerna e Argovia?
Le domande di costruzione le riprendiamo da amtsblattportal.ch, che attualmente copre i Cantoni ZH, BE, ZG, BS, BL, AR e TI. Lucerna e Argovia non pubblicano le loro domande di costruzione su questo portale e mancano quindi in questa categoria. Gli edifici del REA e gli incanti forzati sono disponibili per tutta la Svizzera.
Come funzionano gli avvisi via e-mail?
Sulla mappa definisci un centro, un raggio e i filtri e indichi il tuo indirizzo e-mail. L'avviso diventa attivo solo dopo la conferma tramite link (double opt-in) e si può disdire con il link di disiscrizione presente in ogni e-mail. L'e-mail di conferma arriva subito, le notifiche regolari le introduciamo gradualmente.
Quanto costa il servizio?
La mappa con progetti di nuove costruzioni, domande di costruzione e incanti è gratis. Pro costa CHF 14 al mese oppure CHF 120 come pass annuale, Business CHF 59 al mese oppure CHF 490 come pass annuale. L'abbonamento mensile è disdicibile in ogni momento, il pass annuale scade automaticamente. Dettagli alla voce Prezzi.
Vengono mostrati i nomi di debitori o proprietari?
No. Dalle pubblicazioni del FUSC riprendiamo solo i dati dell'oggetto, come posizione, fondo, stima e data. I dati dei debitori, di proposito, non vengono né salvati né mostrati. Il REA non contiene dati su proprietari o abitanti.
Quali dati salvate su di me?
Se ti limiti a consultare il sito, nessuno: non c'è tracciamento, ci sono solo log del server, cancellati dopo 7 giorni. Con un account salviamo il tuo indirizzo e-mail e il tuo piano, per gli avvisi anche centro, raggio e filtri. Dopo l'accesso impostiamo un cookie di sessione. I dettagli sono nella dichiarazione sulla protezione dei dati.
Una voce è sbagliata o manca. Cosa fare?
I dati provengono da registri e pubblicazioni ufficiali. Gli errori nel registro deve correggerli il Comune competente. Se l'errore è nostro, nell'elaborazione, scrivici all'indirizzo di contatto indicando l'EGID o l'indirizzo.
La tua domanda non c'è?
Scrivici a info@vorbau.ch. Altre informazioni alle voci Prezzi, Protezione dei dati e Condizioni d'uso.